Servizi immobiliari

Servizi immobiliari

Facility Management

Rappresenta l’insieme delle attività, condivise con la proprietà, riguardanti la conduzione e la manutenzione dell’immobile affidatoci tra cui:

Pianificazione manutenzioni;
Manutenzione riparativa;
Messa a norma impiantistica;
Gestione rapporti con i conduttori.

Property Management

Rappresenta la gestione amministrativa del patrimonio affidatoci incluso:

Anagrafe immobiliare;
Gestione dei contratti di locazione (stipula, rinnovo, disdette ecc.);
Assistenza ai processi di acquisizione e dismissione;
Pianificazione e controllo dell’andamento della redditività derivante dalla locazione;
Amministrazione (fatturazione, gestione incassi, morosità);
La fiscalità immobiliare (IMU, TASI, Imposta di registro) e le assicurazioni ( supporto alla stipula e gestione sinistri).

I nostri servizi consentono quindi di assistere il proprietario in tutte le fasi del ciclo di vita di un investimento immobiliare ossia:

Acquisizione;
Gestione locazione;
Analisi Redditività e confronto con benchmark di riferimento;
Dismissione.

Project Management

Rappresenta la pianificazione e la realizzazione del Vostro progetto immobiliare.

Grazie al nostro team di esperti ed a partnership consolidate con i più importanti studi del settore siamo in grado di gestire qualsiasi progetto immobiliare:

Studio di pre-fattibilità;
Stesura progetto;
Gestione del progetto nel suo avanzamento assicurandone il rispetto del timing e dei budget.

Document Management

Rappresenta il complesso delle attività volte alla collazione e conservazione della documentazione relativa ad un immobile affidatoci.

È un’attività che inizia dalla presa in carico dell’immobile e si protrae fino alla sua dismissione. Consiste in tutti quei servizi (pre e post acquisizione) finalizzati all’archiviazione e la conservazione di tutta la documentazione afferente l’immobile.

Commercial Services

Rappresenta l’insieme delle attività riguardanti lo sviluppo commerciale del patrimonio immobiliare affidatoci tra cui:

il coordinamento di tutte le attività di nuova locazione;
rinegoziazione di contratti e predisposizione dei documenti contrattuali;
gestione delle attività di vendita/apporto di immobili, incluso il supporto alla predisporre della documentazione necessaria.
Fornitura di benchmark e simulazioni per orientare le decisioni della proprietà;
Affiancamento e supporto ai professioni nella predisposizione della documentazione necessaria alla vendite immobiliari, le locazioni ed ogni altri adempimento ( registrazioni atti ecc.).

Residential properties

Abbiamo maturato, grazie a più di trent’anni di attività, una competenza specialistica sugli immobili ad uso residenziale sia con riferimento agli aspetti gestionali che alle acquisizioni e dismissioni.