Chi è Sevim
SEVIM S.r.l. è una società di investimenti e property management. Investe e sviluppa asset con l’obiettivo di mantenere nel tempo un’adeguata remunerazione del capitale investito e la creazione di valore sia nel breve che nel medio-lungo periodo. La società adotta un approccio diversificato agli investimenti, con particolare attenzione al frazionamento del portafoglio, al fine di favorire la ripartizione e la riduzione del rischio complessivo.
Valori e Scopo
Nata nel 1967, Sevim è una società orientata alla creazione e valorizzazione degli investimenti immobiliari con una visione sostenibile. La società pone al centro non solo gli assets ma anche le relazioni con i conduttori, i quali sono considerati partners strategici nella gestione e quindi per la valorizzazione degli assets stessi. Attraverso una gestione efficiente e responsabile, Sevim contribuisce allo sviluppo delle attività dei propri inquilini e alla creazione di valore condiviso nel lungo periodo.
Modello di business
Sevim crea, gestisce e valorizza ciclicamente un suo patrimonio immobiliare che si compone prevalentemente da asset residenziali, commerciali-artigianali e terreni con diverse destinazioni tra cui alcuni ettari in Montepulciano (Toscana) destinati alla produzione di vino DOC.
Oltre alla diretta creazione, gestione e valorizzazione ciclica degli assets immobiliari, che rimangono centrali alla strategia aziendale, investiamo in partnership esterna con altri operatori del settore sia per lo sviluppo che per la valorizzazione mirata di nuovi progetti immobiliari oltre che nello sviluppo di servizi con l’obiettivo di facilitare l’intermediazione e quindi le transazioni immobiliari.
Investiamo nel settore delle energie rinnovabili, con particolare attenzione a quando queste opportunità ben si collegano alla valorizzazione e utilizzo di spazi e superfici di nostra proprietà, come è avvenuto alcuni anni fa attraverso la creazione di 5 impianti fotovoltaici per una potenza pari a 130Kw/h per la produzione e vendita di energia elettrica da fonti solari.
Attraverso una gestione attiva e dinamica, Sevim monitora e ottimizza il proprio portafoglio con interventi di manutenzione, riqualificazione e operazioni di acquisizione e dismissione, in linea con le evoluzioni di mercato, energetiche e territoriali. In questo modo, Sevim si configura come una società di investimento diversificata e orientato al lungo periodo, con l’obiettivo di adattarsi ai cambiamenti e preservare nel tempo il valore degli investimenti.
Strategia di crescita
La nostra strategia di crescita è guidata da una attenta gestione del rischio e dal mantenimento di un equilibrio finanziario solido e sostenibile. Puntiamo a sviluppare il portafoglio attraverso tre direttrici principali:
- Espansione geografica, con ingresso selettivo in nuovi mercati;
- Diversificazione degli asset e dei settori, per ridurre il rischio e stabilizzare i rendimenti;
- Gestione attiva del patrimonio, basata su monitoraggio continuo e adeguamento alle dinamiche di mercato, urbanistiche ed energetiche.
