Sevim gestisce un patrimonio, composto da molteplici asset immobiliari, partecipazioni e marchi d’impresa. Il portafoglio è dinamico e costantemente monitorato, con una gestione attiva che prevede acquisizioni e dismissioni in base alle opportunità di mercato e ai cambiamenti del contesto urbano. Le decisioni sono guidate da fattori strategici come lo sviluppo delle città, le dinamiche urbanistiche e gli obiettivi di efficientamento energetico e sostenibilità. In questo modo, Sevim mantiene un patrimonio flessibile e aggiornato, orientato alla creazione di valore nel medio e lungo periodo.
Acquisizioni
Sevim è attiva sia sugli immobili commerciali locati a operatori solidi e affidabili, che anche nei segmenti residenziale, turistico-ricettivo, energie rinnovabili e terreni, diversificando così il proprio portafoglio. In ottica di acquisizione, adotta un approccio flessibile e opportunistico, con particolare attenzione ai comparti commerciale, residenziale e terreni, cogliendo le opportunità offerte dal mercato. La strategia privilegia asset di qualità e contesti resilienti, con l’obiettivo di generare flussi di valore stabili e sostenibili nel lungo periodo.
Gestione degli asset
Sevim, opera con l’obiettivo di massimizzare la performance del proprio portafoglio immobiliare, puntando a mantenere un elevato tasso di occupazione dei propri asset e a garantire canoni di locazione in linea con i valori di mercato.
Sviluppo
Sevim collabora attraverso strette partnership con sviluppatori terzi (come agenzie immobiliari e operatori del settore) per acquisire proprietà ancora in fase di costruzione oppure per riqualificare (redevelop) immobili esistenti, con l’obiettivo di ottimizzare i canoni di affitto e favorire il “movimento” del portafoglio immobiliare.
Consulenza immobiliare
Sevim offre inoltre servizi di consulenza immobiliare a terzi, supportando clienti e partner nelle attività di analisi, valutazione e gestione degli investimenti immobiliari.